作者：優(yōu)雅的胡子（吳永剛-Max）
許多吉林市民都不會忘記：曾幾何時，位于吉林市北京路與福綏街交匯西南角那片圍擋中的平地上，有過一家生意火爆的商場?？上ё?010年末開啟重建的腳步后，不僅拆遷工作一波三折，爾后更因不明因素早早“爛尾”，使得廢墟荒地成為這一帶長期的地貌。盡管2021年，這塊土地被平整，可地塊的最終用途依舊撲朔迷離，未來似乎大有“繼續(xù)閑置”的意味。
時光倒流三十年，在上世紀(jì)的九十年代初期，正是吉林市由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌，外部競爭與內(nèi)部改革步入攻堅的階段。1992年7月中旬，市糖酒公司多方籌集資金，在清代福綏門（俗稱水門洞子）外破土動工，興建了一座總面積達一萬多平方米的五層商場——這便是被吉林市政府列為“1992年城市建設(shè)十五件大事”之一的“吉林市小商品批發(fā)商場工程”。由于各方重視，準(zhǔn)備充分，商場施工進展順利。在1993年8月8日，商場竣工，正式對外營業(yè)。
在九十年代初期，吉林市小商品批發(fā)商場的發(fā)展可謂“快速崛起”。據(jù)吉林市相關(guān)年鑒資料記載，商場主要經(jīng)營的小商品、小食品達萬余種——憑借“全、小、巧、廉”的商品特色和“活、快”的經(jīng)營方式，形成了自己的風(fēng)格。僅僅幾年的時間，營業(yè)大廳就由初期的380余個攤位，增加到580余個……日客流量2萬多人次，日成交額在40萬元左右，安排就業(yè)人員4000余人。
在當(dāng)年，吉林市小商品批發(fā)商場不僅自身經(jīng)營紅火，更帶動了周邊第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。福綏街南段道路兩側(cè)，小商品、小食品、化妝品、洗化用品店鋪一度鱗次櫛比，道路上人潮涌動，成為吉林地區(qū)專業(yè)性較強的特色商業(yè)街。這其中小商品批發(fā)商場堪為領(lǐng)軍旗艦，許多市民還清楚記得，盡管商場室內(nèi)舉架不高，四季客流卻頻出高峰，尤其在夏季，許多來自市區(qū)和城市周邊批發(fā)“上貨”的人，紛至沓來，他們攜帶“大包小裹”，與來此單純采購的人匯成連綿不斷的客流，一進一出間，完全顧不上悶熱引發(fā)的汗流浹背……
也許是過于火爆的生意讓一些決策人錯判了未來。1998年，在小商品市場北側(cè)街角處，接出了一座新的樓房，開設(shè)了福順批發(fā)市場。遺憾的是營業(yè)面積的擴大并未帶來預(yù)想的規(guī)模效益，反倒因攤位供給與需求的嚴(yán)重背離，分散了固有的人氣效應(yīng)，福順批發(fā)市場經(jīng)營慘淡，后來甚至被迫轉(zhuǎn)向，搞起了科技商城。最終拖累老樓生意急轉(zhuǎn)直下，由盛轉(zhuǎn)衰。
進入新世紀(jì)以后，由于國企改革不斷深化，吉林市的經(jīng)濟形勢發(fā)生一系列改變。不斷出現(xiàn)的新商場，越來越龐大的業(yè)戶群體，導(dǎo)致本就不占地利的小商品市場遭遇了更為猛烈的同業(yè)競爭。最終，水門洞子外的這家批發(fā)市場，逐步被更有地利優(yōu)勢的天津街批發(fā)市場取代，曾經(jīng)紅極一時的福綏街也隨之日漸冷清。十年前，不得不搭房地產(chǎn)熱的順風(fēng)車，決定原址重建商住混合樓。
2011年2月，在鐵建辦的主導(dǎo)下，吉林市小商品市場和福順市場開始陸續(xù)拆除，原批發(fā)市場商戶被臨時搬到安順農(nóng)貿(mào)市場繼續(xù)經(jīng)營。新項目規(guī)劃建設(shè)三棟高層建筑，三棟建筑6層至33層為住宅，地下兩層和地上五層為一體，開發(fā)為一座現(xiàn)代化購物中心。然而計劃沒有變化快，原打算當(dāng)年4月開工建設(shè)，2012年12月份竣工的新建筑，在拆遷工作進行過程中，就出現(xiàn)了許多糾紛——圍擋墻上甚至被人刷上了極富爭議的紅漆字。于是工程一再拖延，好端端的地塊成為一片荒地。
其實就當(dāng)時吉林市經(jīng)濟狀況而言，市民購買力、消費習(xí)慣已經(jīng)有了新的變化。以歷史的視角審視吉林市近十多年的衰退因果，當(dāng)初重建小商品市場決策實為一招險棋。許多業(yè)內(nèi)人士更是斷言，即便十年前，小商品批發(fā)市場如期重建，火爆的也只會是住宅銷售，新商場則未必能在當(dāng)時的經(jīng)營環(huán)境下重現(xiàn)往昔的輝煌。
歷史就是歷史，盡管一路演進中，只聞繁華淪塵囂，但見喧闐歸寧靜。不過，在今天的福綏街南端，圍擋中的那塊空地，卻引發(fā)著吉林市市民對未來重現(xiàn)福綏——福氣與平安的期待：十年了，歷經(jīng)盛衰沉浮，這方古老的土地總該有一些痛定思痛后的新生氣。
以上三張圖片取自吉林市相關(guān)年鑒史料。
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