近來交通的持續(xù)爆發(fā)，讓金沙洲再度成為大廣州生活圈中的頂流，諸多人氣紅盤亦隨之步入眼簾。若問金沙洲哪里人氣至旺，當(dāng)屬城芯百萬人氣匯聚的金鉑壹號！金鉑壹號究竟有何魅力能獲得如此高人氣？今日我們就來一探究竟。
（項目圖）
城市交界處，是一個有趣的存在，這里有可能“兩不管”，野蠻生長，但也有可能成為合力造城的焦點，承接兩地利好，鑄就價值高地。
廣佛同城核心區(qū)，就是后者的典范。
從珠三角規(guī)劃綱要時代到灣區(qū)時代，廣佛在城市融合發(fā)展下，走出“啞鈴模型”，不僅主城區(qū)高樓林立，車水馬龍，廣佛交界的核心區(qū)，也精彩紛呈。
最明顯的區(qū)域，就是金沙洲。作為廣佛交界處，卻頻頻拍出高地價，足以證明其價值。
今年3月，金沙洲（大瀝黃岐）拍出20013元/平地價，溢價率54%，成為佛山首個地價破2萬的地塊，轟動市場。（數(shù)據(jù)來源：佛山土拍公開信息）
這不是個例，近兩年，區(qū)域出讓地塊基本1.5萬/平起跳，佛山樓面價TOP10榜單中，金沙洲獨占2席。
三大價值力，奠定百萬人氣旺地
人潮匯城芯：金鉑壹號占據(jù)金沙洲商圈最核芯的位置，一座城市的中心所在。項目周邊高端配套林立，除自帶金鉑天地外，建設(shè)大道沿線800米路段內(nèi)，已匯集浪險猴廣場、國昌廣場、紅星美凱龍、萬達廣場等多個商業(yè)配套！超大商業(yè)體量，萬商匯聚，繁華簇擁，不僅匯聚百萬人流量，地段價值同樣矚目全城。
（示意圖）
比如商業(yè)，僅十余年，便崛起金鉑天地、永旺夢樂城、萬達、廣百、國昌廣場、紅星美凱龍等20多個商業(yè)體。
若加上各小區(qū)配建的商業(yè)，整個金沙洲的商業(yè)體量，幾乎相當(dāng)于約10個天河城。
教育也有看點，白云廣附、華師附小南海學(xué)校、南海雙語實驗學(xué)校、里水中心小學(xué)（省一級）、里水中學(xué)（省一級）等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府云集，密集程度，引人艷羨。
相較黃埔科學(xué)城、南沙靈山島等熱門板塊，金沙洲成熟度凸顯，生活便捷度不輸越秀、天河的核心區(qū)。
更值得期待的是，金沙洲交通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展齊頭并進，仍在不斷成長中。
人潮匯樞紐：金鉑壹號位于金沙洲主脈建設(shè)大道與環(huán)洲三路交匯處，緊靠廣州環(huán)城高速，并毗鄰廣州地鐵6號線與建設(shè)中的廣州地鐵12號線，是名副其實的黃金路口，車流人流量大，繁華永不落幕，人氣生生不息。
地鐵方面，將新增廣州12號線、佛山5號線連接廣州站、佛山6號線連接白云新城，片區(qū)對外出行地鐵比例，有望從現(xiàn)狀37%提高到53%。
其中，地鐵12號線，土建進度達到21%，金沙洲段預(yù)計2023年建成，直接握手白云新城、淘金、二沙島、琶洲等中心區(qū)。
此外，廣佛大橋（建設(shè)中）接駁建設(shè)大道直到本項目，2023年開通后，雙城來往更便捷的同時，也為項目造就更高人氣，變現(xiàn)越多財富！
（示意圖）
人潮匯地標(biāo)：金鉑壹號擁有金沙洲至繁華、人氣至旺的購物中心——金鉑天地，同時也是金沙洲當(dāng)值無愧的商業(yè)地標(biāo)。金鉑天地體量達13.2萬㎡，以家庭樂享中心為定位，集結(jié)蘇鉑超市、大地自由人電影院、海底撈、星巴克、喜茶、nike、adidas、空氣湃、飛凡冰上、西西弗書店等400+知名品牌，吃喝玩樂購齊全，日均客流量達12萬+人次，是金沙洲居民們的消費主場，和網(wǎng)紅菁英們的打卡地。
毫無疑問，地段好、交通快、配套齊，使金鉑壹號成為了金沙洲獨一無二的人氣旺地。而超高人氣，也造就了金鉑壹號租賃需求大、租金水平高、投資回報高等諸多特性，為其帶來了巨大的投資置業(yè)吸引力。牛年置業(yè)，當(dāng)選金鉑壹號。
人氣至旺，價格至惠
金鉑壹號坐擁如此高的人氣與流量，但其價格始終走的都是親民路線。項目正在熱售的36-81㎡產(chǎn)權(quán)物業(yè)，單價僅約1.4萬/平，首付僅需26萬起，月供2600元起，且不限購，超低置業(yè)門檻，為業(yè)主減壓，創(chuàng)業(yè)辦公更輕松，資產(chǎn)配置更靈活。
（裝修示意圖僅供參考）
除價格優(yōu)惠外，該產(chǎn)權(quán)物業(yè)自身也很優(yōu)秀。4.5米層高，百變空間，雙鑰匙與LOFT兼?zhèn)洌杂?、投資、辦公、出租樣樣精通；戶戶帶獨立產(chǎn)權(quán)，還能注冊公司，無論是創(chuàng)業(yè)、投資還是自用，都讓客戶更省心更安心；且均為現(xiàn)樓發(fā)售，所見即為所得，幸福生活無需等待，租金收益近在眼前。精妝現(xiàn)房，無需等待，買入即可享受，性價比高。
參考周邊48平小戶型，以3500元的市場租金計算，若比普通項目提前1-2年收樓，可多收4.2萬-8.4萬，是廣佛核心交界處，難得的低門檻資產(chǎn)。約26萬，不過是一輛豐田凱美瑞的價格，但是在金鉑壹號，卻能撬動一套資產(chǎn)，無論是自用、放租、辦公、經(jīng)營樓商鋪，都是不錯的選擇。
全新創(chuàng)意樣板間，現(xiàn)已華麗綻放
金鉑壹號現(xiàn)推出網(wǎng)紅樣板間，可鹽可甜的風(fēng)格，吸引眾多型男潮女拍照打卡！
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