美麗的公園、清澈的湖水、高端的酒店……不久的將來，石排鎮(zhèn)中心區(qū)將迎來美麗蝶變，以水為脈，以綠為軸，讓群眾幸福感倍增。近日，石排鎮(zhèn)將舉行市鎮(zhèn)共建專精特新產業(yè)園區(qū)暨石排鎮(zhèn)“兩區(qū)”建設啟動儀式，吹響“兩區(qū)”建設號角，石排鎮(zhèn)中心區(qū)將精彩蝶變煥新姿。
石排鎮(zhèn)城市面貌
區(qū)位優(yōu)勢和資源稟賦
瀕臨東江，風景秀麗，獨享東江沿線14.5公里，擁有“一洲一山三湖”生態(tài)旅游資源，石排鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境品質優(yōu)良。走在綠樹成蔭的江邊綠道，江風徐徐吹來，讓人流連忘返。
石排鎮(zhèn)歷史文化底蘊深厚，鎮(zhèn)內物質和非物質文化遺產豐富，擁有“一國保四省保六市?！睔v史文化資源。其中，燕嶺古采石場遺址就一個典型代表。
走進燕嶺古采石場遺址公園，迎面而來的是一池清水，這就是公園的環(huán)湖景觀。走過一座橋，眼前就是公園核心區(qū)一一古采石場遺址。補天石、十八房間……數百年來開采留下的痕跡，成了如今的景致，每天吸引了許多市民前來休閑游玩。
燕嶺古采石場
石排地處粵港澳大灣區(qū)中軸核心位置，廣深科技創(chuàng)新走廊黃金地帶，西距東莞市區(qū)20公里、廣州50公里，南往深圳70公里，北與惠州市博羅縣隔江相望。近年來，先后榮獲國家衛(wèi)生鎮(zhèn)、國家園林城鎮(zhèn)、廣東省通信部件專業(yè)鎮(zhèn)等稱號。
石排鎮(zhèn)積極融入松山湖功能區(qū)“1+9”統(tǒng)籌發(fā)展，近年來GDP保持較快增長，R&D投入強度達3.69%。現擁有近400家規(guī)上企業(yè)產值超400億、產值過億企業(yè)96家，本土上市公司1家、專精特新企業(yè)3家，形成以通信部件為主導，包裝印刷、潮玩為特色的產業(yè)集群，新能源、半導體新興產業(yè)不斷壯大。
石排以工業(yè)立鎮(zhèn)，工業(yè)增加值占GDP比重約70%，共有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)395家。多年的發(fā)展，初步形成了以電子信息制造業(yè)和電氣機械及設備制造業(yè)為支柱、以包裝印刷制造業(yè)和潮流玩具制造業(yè)為特色的產業(yè)集群，培育新能源（高性能電池）、新材料和集成電路新興產業(yè)。
近年來，石排大力支持潮流玩具制造業(yè)和新能源產業(yè)的發(fā)展，以德伸、樂之寶、文博為首的潮玩產業(yè)和以氣派（集成電路）、德聚（新材料）、嘉拓嘉尚（鋰電池）為首的新興產業(yè)迅速崛起。2021年，石排潮玩產業(yè)2021年工業(yè)總產值27.19億元，已成為石排第四大產業(yè)；氣派、德聚、嘉拓、嘉尚公司均在高速發(fā)展，均已入選東莞市倍增試點企業(yè)。
鯉魚洲
中心區(qū)建設勢在必行
盡管近年經濟保持較快增長，但經濟總量偏小、產業(yè)層次低，城市中心不突出、功能服務配套不完善、對人才吸附力弱等因素制約石排向高質量發(fā)展。
面對困境，石排鎮(zhèn)如何破局？
產業(yè)興則城市興。產業(yè)發(fā)展是推動城市經濟社會發(fā)展的基礎與核心力量，通過產業(yè)發(fā)展，能為城市聚集人氣、提升實力，改造城市面貌，推動城市的發(fā)展繁榮。隨著經濟不斷發(fā)展，新興產業(yè)不斷涌現，以城促產、產城融合將越愈加明顯。
如何做好產城這篇文章呢？石排鎮(zhèn)委書記詹志斌表示，石排將用心用情優(yōu)化營商環(huán)境，深化提升城市綜合環(huán)境，大力推動人居環(huán)境整治，加強城市精細化管理，用好“紅黑榜”“門前三包”等制度，實現城市環(huán)境干凈、整潔、靚麗、有序。同時，全面提升公共服務供給，推進教育擴容提質千日攻堅，實施“強師提質”行動；全流程優(yōu)化政務服務，完善市鎮(zhèn)村三級政務服務高效體系，優(yōu)化項目審批“綠色通道”，推動一體化政務服務平臺事項承接率、高頻事項全市通辦率達100%。
為突破發(fā)展瓶頸，做好產城這篇文章，石排鎮(zhèn)“兩區(qū)”建設也提上了日程，中心區(qū)建設勢在必行，且正當時。石排創(chuàng)新打造344公頃中心區(qū)和200公頃專精特新產業(yè)園區(qū)“兩區(qū)”建設，為中小企業(yè)高質量發(fā)展提供優(yōu)質平臺和環(huán)境。
“兩區(qū)”相鄰，以產帶城，以城促產，產城融合，依托中心區(qū)高品質的城市服務配套，專精特新區(qū)將吸引更多高新技術人才及企業(yè)入駐，形成“產-城-人”良性互促的系統(tǒng)，推動傳統(tǒng)產業(yè)向高端化智能化綠色化方向發(fā)展。
石排公園
總體形成7公里“翡翠項鏈”
按照中心區(qū)建設思路，石排鎮(zhèn)將不斷提升鎮(zhèn)中心區(qū)首位度，統(tǒng)籌編制鎮(zhèn)中心區(qū)建設規(guī)劃，沿中心綠軸推動中心區(qū)“生態(tài)+文化+潮玩+體育”主題公園建設，啟動麗嘉花園酒店項目，加強“古村、紅石、醒獅、江島”等生態(tài)文旅資源與鎮(zhèn)中心區(qū)銜接，培育高品質消費、商貿載體，構建集行政、商貿、金融、文體等功能于一體的中心區(qū)。
今年4月，石排鎮(zhèn)與金地集團簽訂合作協(xié)議共同推進“兩區(qū)”開發(fā)建設，重點推進規(guī)劃編制工作，預計6月份將會形成初步成果。
石排公園
未來的中心區(qū)將是這樣：以水為脈，以綠為軸，總體形成7公里“翡翠項鏈”，依次串聯起石排中心公園、兒童公園、潮玩街區(qū)、體育街區(qū)、濱江公園、田寮農業(yè)園、專精特新產業(yè)園、水貝風情社區(qū)等功能板塊，將石排割裂分散的各片區(qū)聯動起來，重點培育高標準公共設施、產業(yè)配套、生態(tài)文化體驗等多樣精彩的城市服務。通過產城融合，提升鎮(zhèn)中心區(qū)首位度，并為專精特新產業(yè)園賦能。
效果圖
專精特新產業(yè)園區(qū)以“三生一文”為核心規(guī)劃設計理念，強調生產、生活、生態(tài)“三生空間”與石排文化充分融合。規(guī)劃設計從基地環(huán)境出發(fā)，提煉石排“水、村、石”特色元素，塑造“產業(yè)在園中”的美好空間，演繹現代嶺南都市版“產業(yè)生態(tài)公園”，全面提升產業(yè)與城市的全維度融合，構建綠色、開放、生態(tài)、人文的產城融合示范園區(qū)樣本。
【記者】丘想明
【作者】 丘想明
【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端
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